Le 19/06/2015
Pionnier de l’immobilier sur Internet depuis 1998, Citya Descampiaux a le plaisir de vous présenter son nouveau site Internet plus ergonomique, avec des visuels plus grands et en qualité haute définition pour un meilleur confort de navigation. Il est accessible facilement sur votre pc, votre tablette ou votre smartphone !
Les critères de recherche des acquéreurs ou candidats locataires évoluent avec de nouveaux besoins, nous avons développé un nouveau moteur de recherche facile d’utilisation :
- Amélioration du critère de localisation : recherche par ville, code postal ou par quartier sur Lille,
- Nouveaux critères de recherche correspondant à vos besoins nouveaux (stationnement, meublé pour la location...),
- Proposition élargie de biens correspondant à vos critères (« Vous aimerez aussi »).
Une étude Ubiflow a montré qu’aujourd’hui en moyenne, sur une annonce, les internautes consacrent 60% de leur temps aux photos, 20% à la lecture des caractéristiques, et 20% au texte descriptif.
Notre site anticipe avec une qualité supérieure :
- Visites virtuelles haute définition
- Ergonomie optimisée,
- Site adapté au format de l’écran (pc, tablettes, smartphones...).
Nos clients acquéreurs et locataires bénéficient déjà de l’espace « Ma Recherche », leur permettant de saisir leur recherche, leurs critères, leur budget, nous les alertons ensuite en temps réel des nouvelles offres.
Les copropriétaires dont la résidence est gérée par Citya Descampiaux ont désormais leur espace personnalisé reprenant de nombreux renseignements. Il est entièrement dédié à la vie de la résidence et regroupe toutes les informations pratiques en tant que copropriétaire :
- Lots de copropriété,
- Appels de provisions et situation comptable,
- Interlocuteurs Syndic, Conseil Syndical et principaux fournisseurs,
- Assurance de la copropriété,
- Documents de la copropriété, comme le carnet d’entretien, les différents PV d’assemblée générale, le règlement de copropriété...
Les identifiants seront adressés aux copropriétaires d’ici quelques jours par voie postale.
Les candidats locataires ont également un espace qui leur est proposé, pour qu’ils puissent déposer en ligne leurs pièces pour compléter leur dossier de location.
Le 17/06/2015
L'administration fiscale actualise les plafonds de loyers et de ressources applicables au dispositif Duflot-Pinel en fonction de l'indice de référence des loyers (IRL). Les plafonds du nouveau dispositif Pinel sont ceux du Duflot.
Les plafonds actualisés figurent dans les tableaux ci-dessous.
Plafonds Duflot/Pinel
Métropole
Pour les baux conclus en 2015, les plafonds de loyer mensuel par mètre carré, charges non comprises, sont fixés à :
Zones (1) | Loyer en euros par m2 (2) |
Zone A bis | 16,82 € |
Zone A | 12,49 € |
Zone B1 | 10,06 € |
Zone B2 | 8,74 € |
(1) Les zones sont définies à l'article R. 304-1 du code de la construction et de l'habitation (CCH). Pour les investissements réalisés du 1er janvier 2013 au 31 août 2014 (dispositif « Duflot ») et du 1er septembre au 30 septembre 2014 (dispositif « Pinel »), il s'agit, des communes identiques à celles retenues pour l'application du dispositif « Scellier » (v. ci-dessous). Pour les investissements réalisés du 1er octobre 2014 au 31 décembre 2016 (dispositif « Pinel ») et sous réserve de dispositions transitoires, il s'agit des communes mentionnées à l'annexe I de l'arrêté modifié du 1er août 2014. |
Pour les baux conclus ou renouvelés en 2015, les plafonds annuels de ressources des locataires sont les suivants :
Composition du foyer du locataire | Zones | |||
Zone A bis | Zone A | Zone B1 | Zone B2 | |
Personne seule | 36 971 € | 36 971 € | 30 133 € | 27 120 € |
Couple | 55 254 € | 55 254 € | 40 241 € | 36 216 € |
Personne seule ou couple ayant une personne à charge | 72 433 € | 66 420 € | 48 393 € | 43 554 € |
Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge | 86 479 € | 79 558 € | 58 421 € | 52 579 € |
Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge | 102 893 € | 94 183 € | 68 725 € | 61 853 € |
Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge | 115 782 € | 105 985 € | 77 453 € | 69 707 € |
Majoration par personne supplémentaire | + 12 900 € | + 11 809 € | + 8 641 € | + 7 775 € |
Le 09/06/2015
Citya Descampiaux
Voici une photo parue dans la Voix du Nord, et ce n'est que le début !
Découvrez au fil des semaines d'autres opérations pour cet évènement...
Le 08/06/2015
Citya Descampiaux FETE SES 70 ANS CETTE ANNEE !
Voici une photo parue dans la Voix du Nord, et ce n'est que le début ! Découvrez au fil des semaines d'autres opérations pour cet évènement !!!!
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