Investissement locatif : les plafonds 2015 Pinel sont parus

Zone A bis

16,82 €

Zone A

12,49 €

Zone B1

10,06 €

Zone B2

8,74 €

(1) Les zones sont définies à l'article R. 304-1 du code de la construction et de l'habitation (CCH). Pour les investissements réalisés du 1er janvier 2013 au 31 août 2014 (dispositif « Duflot ») et du 1er septembre au 30 septembre 2014 (dispositif « Pinel »), il s'agit, des communes identiques à celles retenues pour l'application du dispositif « Scellier » (v. ci-dessous). Pour les investissements réalisés du 1er octobre 2014 au 31 décembre 2016 (dispositif « Pinel ») et sous réserve de dispositions transitoires, il s'agit des communes mentionnées à l'annexe I de l'arrêté modifié du 1er août 2014.
(2) Afin de tenir compte de la réalité du marché locatif, il est fait application d'un coefficient multiplicateur variant en fonction de la surface du logement (v. l'étude Aides fiscales à l'investissement locatif, dans le Dictionnaire). Un calculateur de plafond de loyer tenant compte de ces coefficients est disponible sur le site : www.territoires.gouv.fr

Personne seule

36 971 €

36 971 €

30 133 €

27 120 €

Couple

55 254 €

55 254 €

40 241 €

36 216 €

Personne seule ou couple ayant une personne à charge

72 433 €

66 420 €

48 393 €

43 554 €

Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge

86 479 €

79 558 €

58 421 €

52 579 €

Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge

102 893 €

94 183 €

68 725 €

61 853 €

Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge

115 782 €

105 985 €

77 453 €

69 707 €

Majoration par personne supplémentaire

+ 12 900 €

+ 11 809 €

+ 8 641 €

+ 7 775 €