Le 12/03/2019
Besoin d'un coup de pouce pour louer votre appartement et en assurer la gestion locative ?
T3 Résidence Cormontaigne à Lille loué en 48h !
Bravo à Cassandre Warein, Conseiller Immobilier Locatif, et à toute l'équipe du service Location Citya Descampiaux de l'agence de Lille Vauban !
Le 12/03/2019
Citya Descampiaux a été nommé syndic provisoire de la résidence TWENTY à Lomme par le Promoteur BECITY. Merci à notre partenaire !
Dans le cadre de notre mission, nous avons réuni les copropriétaires pour la 1ère Assemblée Générale de la copropriété. L'objet de la réunion était de faire connaissance, de choisir l'ensemble des prestataires pour les contrats de maintenance et d'assurance à mettre en place et de voter les budgets financiers. A cette occasion, les copropriétaires nous ont accordé leur confiance en nous confirmant dans nos fonctions de syndic de l'immeuble.
Nous avons également réceptionnné les parties communes en présence du promoteur, de l'architecte, le Cabinet MAES et d'un membre du conseil syndical.
Le 07/03/2019
Découvrez notre note d'information concernant le dispositif fiscal PINEL et ses nombreux avantages.
Vous voulez en savoir plus ? Vous souhaitez un accompagnement personnalisé dans le cadre d’un projet d’investissement locatif ou de résidence principale dans le neuf ?
N’hésitez pas à contacter notre POLE NEUF & PATRIMOINE au 03.20.22.36.35.
Le 04/03/2019
Sachez que 50 % des locations sont proposées par des professionnels.
Rappelons que :
- la profession d’agent immobilier est encadrée par la loi 70-9 du 2 janvier 1970, dite « loi Hoguet » ;
- l’agent immobilier agit obligatoirement dans le cadre d’un mandat écrit et signé. Il doit posséder une carte professionnelle, dont le numéro doit être affiché dans son agence ;
- entre autres prestations :
- il propose des biens en location pour le compte de propriétaires ;
- il assure les visites des lieux ;
- il établit votre contrat de location pour votre logement étudiant ;
- il peut être votre interlocuteur auprès du propriétaire bailleur.
- un professionnel a l’obligation de vous informer clairement sur le logement proposé, le montant du loyer, les charges locatives et ses honoraires.
Les honoraires de l'agent immobilier sont partagés entre le locataire et le propriétaire.
Depuis le 15 septembre 2014, dans le cadre de la loi ALUR, la part payée par le locataire ne peut être supérieure à celle du propriétaire, et les honoraires réglés par le locataire sont plafonnés en fonction de la surface habitable et de la zone géographique.
Source :https://www.fnaim.fr/3769-location-etudiant-conseils-et-informations-pour-votre-location.htm
Votre agence immobilière sur Lille, Lille Centre, Lille Vauban, Lille Gambetta, Vieux Lille, Lambersart, Lomme, Loos et Armentières.