Quels avantages de passer par une agence pour votre location étudiant ?

Sachez que 50 % des locations sont proposées par des professionnels.

Rappelons que :

- la profession d’agent immobilier est encadrée par la loi 70-9 du 2 janvier 1970, dite « loi Hoguet » ;

- l’agent immobilier agit obligatoirement dans le cadre d’un mandat écrit et signé. Il doit posséder une carte professionnelle, dont le numéro doit être affiché dans son agence ;

- entre autres prestations :
- il propose des biens en location pour le compte de propriétaires ;
- il assure les visites des lieux ;
- il établit votre contrat de location pour votre logement étudiant ;
- il peut être votre interlocuteur auprès du propriétaire bailleur.

- un professionnel a l’obligation de vous informer clairement sur le logement proposé, le montant du loyer, les charges locatives et ses honoraires.
Les honoraires de l'agent immobilier sont partagés entre le locataire et le propriétaire.
Depuis le 15 septembre 2014, dans le cadre de la loi ALUR, la part payée par le locataire ne peut être supérieure à celle du propriétaire, et les honoraires réglés par le locataire sont plafonnés en fonction de la surface habitable et de la zone géographique.

Source :https://www.fnaim.fr/3769-location-etudiant-conseils-et-informations-pour-votre-location.htm