Le 09/03/2015
Acheter un immeuble de rapport et le détenir sous forme de SCI peut avoir quelques avantages lorsque l’on souhaite transmettre un patrimoine immobilier à ses enfants.
En effet, de par la possibilité de « faire entrer » ses enfants dans la SCI détentrice de l’immeuble, tout en démembrant les parts détenues afin que les enfants soient nu-propriétaires des parts et que les parents gardent l’usufruit (les revenus) et en y ajoutant la possibilité de faire donation tous les 6 ans de 50.000 € par enfant, tant par le père que
par la mère, soit généralement 100.000 € par enfant (conditions actuelles), la solution de détention en SCI avec objectif de gestion et transmission patrimoniale est excellente.
Bien entendu, à chaque profil familial ses contraintes et objectifs, il est nécessaire de faire une étude personnalisée en vue de vous donner les meilleurs conseils.
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Citya Descampiaux
