N° 111 : Découvrez nos métiers (2/2)

Citya Descampiaux, acteur majeur de l’Immobilier en Métropole Lilloise depuis 1945, maîtrise de nombreux métiers immobiliers au travers de ses 7 agences et de ses 100 collaborateurs qui travaillent pour vous rendre un service professionnel et personnalisé.

Le précédent numéro de notre Lettre Trimestrielle d’Information vous a fait découvrir une partie de nos métiers : Estimation et Vente - Entreprises & Commerces - Pôle Neuf & Patrimoine.

Ce numéro vous présente nos autres métiers : Location - Gestion - Copropriété.

Trois pôles composent le service Location Citya Descampiaux :
• Le pôle de négociateurs est chargé de développer notre offre locative et nouveaux clients de gestion. Il allie savoir-faire en prospection et compétences en location et gestion pour proposer activement nos services.
L’équipe confie les biens à louer aux conseillers location de nos différents sites ;
• Le pôle de conseillers location qui accueillent les candidats locataires, les écoutent, proposent les logements les plus adéquats, les visitent avec eux, constituent les dossiers, rédigent les baux et prennent date pour l’état des lieux et la remise des clés. Ils sont également en relation directe avec les propriétaires pour transmettre les candidatures ;
• Le pôle des experts états des lieux accompagne les locataires dans l’entrée dans les lieux (conseils sur l’usage des équipements, informations sur la gestion de l’immeuble…). Face à la complexité de la loi et des réglementations techniques les experts apportent au locataire comme au bailleur conseil et maîtrise d’un professionnel pour une location sereine.

Que vous soyez locataire ou futur locataire chez Citya Descampiaux, découvrez sur notre site vos espaces personnalisés :

ESPACE MA RECHERCHE : vous cherchez votre logement ? Enregistrez de façon détaillée et personnalisée vos critères et recevez nos nouveautés par alertes mails.
ESPACE CANDIDATURE LOCATAIRE : un logement vous intéresse ? Constituez en ligne votre candidature, déposez vos pièces justicatives en quelques clics.
ESPACE LOCATAIRE : besoin d’informations sur votre compte ? Votre espace locataire vous renseigne. Signalez en ligne un problème technique, cela facilite son traitement par nos équipes.

Fixer le loyer, commercialiser le bien immobilier, eectuer les visites et sélectionner les candidats locataires, rédiger le bail, respecter les obligations en matière de diagnostics techniques, réaliser les états des lieux d’entrée et de sortie, traiter les appels et quittances de loyers, régulariser les charges locatives, choisir les prestataires pour la réalisation des travaux d’entretien, de réparation et les superviser, réaliser les états préparatoires aux revenus fonciers… telles sont les missions que vous déléguez à Citya Descampiaux en lui confiant la gestion de votre bien.
Grâce à une équipe de collaborateurs bénéficiant de formations régulières et de l’actualisation de leurs connaissances juridiques et scales, et grâce à des outils informatiques performants, Citya Descampiaux a développé des solutions pour répondre à vos attentes. Sécuriser et optimiser votre investissement immobilier sont les maîtres mots de la gestion locative.

Afin de louer rapidement votre bien et éviter une éventuelle vacance locative, nous vous proposons les services de notre équipe relooking qui remet votre bien au goût du jour !

En qualité de syndic, le service Copropriété de Citya Descampiaux traite les volets nanciers et comptables, anime les assemblées générales et les réunions de conseils syndicaux, encadre le personnel d’immeuble, organise et suit les travaux, assure la gestion administrative courante... dans le respect de la réglementation et des intérêts du syndicat des copropriétaires.

Notre service Copropriété vous conseille afin de préserver la valeur patrimoniale de votre immeuble : travaux d’entretien, de réfection ou de rénovation des parties communes.

Citya Descampiaux gère aujourd'hui plus de 160 ensembles immobiliers soumis au régime de la copropriété, soit plus de 8.000 lots principaux d’habitation et professionnels.

Certaines copropriétés nous font confiance depuis plus de 50 ans !