Investissement locatif : les plafonds Duflot/Pinel 2016 sont parus

Zone A bis

16,83 €

Zone A

12,50 €

Zone B1

10,07 €

Zone B2

8,75 €

(1) Les zones sont définies à l'article R. 304-1 du code de la construction et de l'habitation (CCH). Pour les investissements réalisés du 1^er janvier 2013 au 31 août 2014 (dispositif « Duflot ») et du 1^er septembre au 30 septembre 2014 (dispositif « Pinel »), il s'agit, des communes identiques à celles retenues pour l'application du dispositif « Scellier » (v. ci-dessous). Pour les investissements réalisés du 1^er octobre 2014 au 31 décembre 2016 (dispositif « Pinel ») et sous réserve de dispositions transitoires, il s'agit des communes mentionnées à l'annexe I de l'arrêté modifié du 1^er août 2014.
(2) Afin de tenir compte de la réalité du marché locatif, il est fait application d'un coefficient multiplicateur variant en fonction de la surface du logement (v. l'étude Investissement immobilier locatif, dans le Dictionnaire). Un calculateur de plafond de loyer tenant compte de ces coefficients est disponible sur le site : www.territoires.gouv.fr

Personne seule

36 993 €

36 993 €

30 151 €

27 136 €

Couple

55 287 €

55 287 €

40 265 €

36 238 €

Personne seule ou couple ayant une personne à charge

72 476 €

66 460 €

48 422 €

43 580 €

Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge

86 531 €

79 606 €

58 456 €

52 611 €

Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge

102 955 €

94 240 €

68 766 €

61 890 €

Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge

115 851 €

106 049 €

77 499 €

69 749 €

Majoration par personne supplémentaire

+ 12 908 €

+ 11 816 €

+ 8 646 €

+ 7 780 €